Modalidades de Servicio
Elige el nivel de acompañamiento que mejor se ajusta a tu propiedad
En Livic entendemos que cada propietario tiene necesidades, tiempos y objetivos diferentes, por eso contamos con distintas modalidades de servicio que permiten adaptar la gestión del inmueble de manera flexible, estratégica y organizada. Nuestro objetivo es brindar tranquilidad, optimizar la operación y potencializar cada propiedad según el nivel de acompañamiento requerido.
Servicio de Comercialización
Ideal para propietarios que desean apoyo estratégico en la publicación y posicionamiento de su inmueble en plataformas digitales, manteniendo una operación más independiente.
Comisión por reservas efectivas
10 %
sobre reservas confirmadas
- Creación y optimización del anuncio
- Estrategia comercial y posicionamiento
- Configuración de tarifas y calendario
- Manejo de plataformas y reservas
- Atención comercial al huésped
- Inventario inicial de la propiedad
Puesta en marcha del anuncio
Cuando el anuncio se crea en la cuenta del propietario, este queda como activo digital propio del inmueble.
Cuando el anuncio se administra desde Livic, el propietario aprovecha el posicionamiento, reputación y estrategia comercial de nuestra marca.
Servicio de Administración
Ideal para propietarios que ya cuentan con comercialización activa, pero necesitan apoyo operativo, administrativo y legal para el manejo del inmueble.
Fee administrativo mensual
Desde $200.000
según tamaño del inmueble
- Atención operativa del apartamento
- Coordinación de limpieza y mantenimientos
- Supervisión general del inmueble
- Acompañamiento administrativo
- Apoyo en procesos legales y turísticos (RNT, TRA, SIRE, Fontur, entre otros)
- Seguimiento operativo de huéspedes y reservas
- Inventario y control de elementos del inmueble
Fee administrativo mensual
El fee podrá variar según el tamaño del inmueble, nivel operativo y necesidades específicas de administración.
Servicio Integral Livic
Nuestra modalidad más completa y recomendada para propietarios que desean delegar completamente la administración, comercialización y operación del inmueble en un solo equipo.
Comisión sobre reservas efectivas
15 %
sin fee administrativo mensual
- Comercialización del inmueble
- Gestión de reservas y huéspedes
- Administración operativa y administrativa
- Revenue management y estrategia tarifaria
- Coordinación de limpieza y mantenimientos
- Acompañamiento legal y turístico
- Supervisión general de la propiedad
- Atención personalizada y seguimiento continuo
- Inventario inicial y seguimiento operativo del inmueble
Esta modalidad permite una gestión mucho más integrada, estratégica y eficiente, enfocada en maximizar la ocupación, mejorar la experiencia del huésped y brindar mayor tranquilidad al propietario.
Servicios complementarios
Algunos servicios adicionales podrán cotizarse de manera independiente según las necesidades de cada propiedad:
| Servicio | Valor estimado |
|---|---|
| Fotografía profesional | Desde $150.000 COP |
| Videos y contenido audiovisual | Según cotización |
| Ambientación y preparación visual del inmueble | Según evaluación |
| Inventarios adicionales o actualizaciones | Según evaluación |
| Implementación de cerraduras electrónicas | Según cotización |
| Adecuaciones estratégicas para operación turística | Según evaluación |
- Fotografía profesionalDesde $150.000 COP
- Videos y contenido audiovisualSegún cotización
- Ambientación y preparación visual del inmuebleSegún evaluación
- Inventarios adicionales o actualizacionesSegún evaluación
- Implementación de cerraduras electrónicasSegún cotización
- Adecuaciones estratégicas para operación turísticaSegún evaluación
Estos servicios ayudan a fortalecer la presentación, funcionalidad y posicionamiento del inmueble dentro del mercado de rentas cortas.